Local comercial situado en una de las zonas de mayor desarrollo de la provincia de Málaga, aunando características fundamentales para la explotación comercial de un inmueble como: la densidad demográfica, la alta renta per cápita de sus habitantes y el gran abanico de accesos y espacios dotacionales.

Hacienda Bizcochero (Distrito Teatinos Ciudad Universitaria):

• Densidad de población: 6.413,8 hab./km²
• Número de habitantes por distrito: 35.342 hab.
• Renta media: 29.330 €/año
• Generadores cercanos: Mercadona, Aldi, Burger King, Tejeringos, Frescum, Gimnasios, Bazares y Ciudad Universitaria.
• Accesos y medios de transporte: Bus, metro y parada de patinetes eléctricos.
• Instituto, Universidad, Residencias de Estudiantes y Ciudad de la Justicia a menos de 100 m².