Por qué invertir en locales o suelos para gimnasios es un éxito

¿Quién no quiere estar en forma, lleno de energía y con una salud de hierro? En los últimos años, el fitness se ha convertido en un auténtico estilo de vida para millones de personas. Y con ello, la demanda de gimnasios, estudios boutique y espacios dedicados al bienestar sigue un crecimiento imparable.

Eso sí, aquí no estamos para hablar del cambio positivo en la salud de las personas que esto supone, sino de la gran oportunidad de negocio que se puede generar en dicho sector. ¿Quieres saber cómo llevarla a cabo? Te damos todas las claves a continuación.

¿Por qué invertir en gimnasios?

El mundo del fitness está en pleno auge. Tal vez hayas notado cómo han proliferado los gimnasios en tu barrio, o cómo cada vez más personas comparten sus rutinas de ejercicio en redes sociales. No es casualidad; el sector fitness ha sabido conectar con una necesidad básica: sentirnos bien, tanto por dentro como por fuera.

Crecimiento del sector: una oportunidad en expansión

Ya sea para perder peso, ganar masa muscular o simplemente desconectar del estrés diario, los gimnasios son una pieza clave en la rutina de muchos.

Además, el sector no para de renovarse. Por ejemplo, han surgido distintos tipos de espacios dentro de él:

• Gimnasios boutique: Estos locales especializados han ganado terreno porque ofrecen un trato más personal y experiencias que van más allá de lo habitual. Estaríamos hablando, entre otros, de un estudio de yoga minimalista o un centro de crossfit en el que, más allá de entrenar, se le da gran importancia a la comunidad y a fortalecer los lazos entre sus miembros.
• Entrenamientos híbridos: Con la llegada de la tecnología, muchas personas combinan sus entrenamientos presenciales con clases virtuales. Esto ha ampliado las posibilidades del negocio y, aunque pueda parecer lo contrario, ha traído todavía más clientes a los gimnasios.

Pero lo mejor de todo es que este crecimiento no se limita a las grandes ciudades. En pueblos y barrios más pequeños, también hay una demanda creciente de espacios para entrenar.

Un mercado estable con ingresos recurrentes

A diferencia de otros negocios, los gimnasios tienen una ventaja enorme: generan ingresos recurrentes. La mayoría funciona con membresías mensuales, lo que significa que el flujo de dinero es constante y predecible. Y, aunque puedan surgir problemas económicos, las personas no suelen renunciar a sus rutinas de ejercicio fácilmente. Después de todo, entrenar se convierte en un hábito, en una necesidad.

Asimismo, muchos gimnasios han encontrado formas de diversificar sus ingresos más allá de las cuotas mensuales. Servicios como entrenadores personales, clases especializadas o incluso la venta de productos (desde ropa deportiva hasta suplementos) son fuentes adicionales de ingresos que aumentan la rentabilidad del negocio.

Rentabilidad de invertir en locales o suelos para gimnasios

Si estás pensando en invertir, tienes dos grandes opciones: alquilar tus locales en propiedad para franquicias de gimnasios o adquirir suelos donde se puedan desarrollar estos proyectos. Ambas alternativas ofrecen ventajas y desventajas, así que vamos a explorarlas más a fondo.

Alquiler de locales para gimnasios

¿Tienes un local amplio en una zona estratégica? Alquilarlo a operadores de gimnasios es seguro una muy buena decisión. Los gimnasios suelen buscar contratos a largo plazo, lo que garantiza ingresos estables durante años. Además, si el local ya está adaptado para este tipo de actividad, tendrás un atractivo adicional para los operadores, que valoran mucho ahorrar tiempo y dinero en reformas.

Compra de suelos para gimnasios

Comprar un suelo en un lugar con alto potencial te da la libertad de desarrollar un proyecto desde cero. Puedes construir un gimnasio personalizado o incluso alquilar el espacio a cadenas reconocidas. En cualquier caso, este tipo de inversión te permite maximizar los márgenes de rentabilidad, especialmente si la ubicación es buena.

Altos márgenes de retorno

Lo mejor de todo es que los gimnasios, cuando están bien gestionados y ubicados, tienen un potencial de retorno muy alto. Con una base sólida de clientes y servicios diversificados, es posible generar ingresos constantes que justifiquen con creces la inversión inicial.

¿Cuánto cuesta invertir en un gimnasio?

Sabemos que esta es una de las preguntas más frecuentes. La respuesta, como siempre, es: depende. Los costes de inversión pueden variar mucho según el modelo de negocio que elijas, el tamaño del gimnasio y, por supuesto, la ubicación.

Costes iniciales: locales adaptados vs. nuevos proyectos

Si decides alquilar o comprar un local ya adaptado para gimnasio, ahorrarás bastante en remodelaciones y equipamiento. Sin embargo, si prefieres construir desde cero, los costes iniciales serán mayores, aunque con el potencial de diseñar un espacio completamente a medida.

En cuanto al modelo de negocio, aquí tienes algunas opciones:

• Gimnasios boutique: Requieren menos espacio y equipamiento, pero suelen enfocarse en ofrecer experiencias más personalizadas, lo que atrae a un público dispuesto a pagar más.
• Gimnasios tradicionales: Necesitan más espacio y una inversión inicial más alta, pero pueden abarcar un público más amplio y generar ingresos diversificados.

Factores que afectan la inversión

• Ubicación: Este es el factor más importante. Un gimnasio en una zona con alta densidad de población, cerca de centros comerciales o áreas residenciales, tiene más posibilidades de éxito.
• Tamaño del local: Asegúrate de que el espacio sea lo suficientemente grande para acomodar todas las áreas necesarias: cardio, peso libre, clases grupales y vestuarios.

Claves para elegir locales para gimnasio en alquiler

Si estás buscando locales para gimnasios en alquiler, aquí tienes algunos consejos prácticos:

• Ubicación estratégica: Busca zonas con mucho tráfico de personas, como áreas residenciales, centros de negocios o lugares cercanos a transporte público.
• Espacios funcionales: Los gimnasios necesitan techos altos, buena ventilación y distribución eficiente. Esto no solo mejora la experiencia del cliente, sino que también optimiza el uso del espacio.
• Contrato de alquiler: Intenta negociar contratos a largo plazo que te den estabilidad y reduzcan los riesgos.

Ventajas de invertir con Retlife en locales o suelos para gimnasios

En Retlife, sabemos que no hay dos inversiones iguales. Por eso, trabajamos contigo para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos. Estas son algunas de las ventajas de invertir con nosotros:

Asesoramiento personalizado

Analizamos tus intereses y te ayudamos a encontrar las mejores oportunidades, desde locales en alquiler hasta suelos en áreas de alto potencial.

Gestión integral

Nos ocupamos de todo: desde la evaluación del local o suelo hasta la negociación de contratos y el desarrollo del proyecto. Tú solo tienes que preocuparte por disfrutar de los beneficios.

Conexión con operadores reconocidos

Tenemos acceso directo a operadores de gimnasios consolidados que buscan espacios para expandirse. Esto asegura que tu inversión esté respaldada por marcas con experiencia y trayectoria.

¿Listo para dar el salto? Contáctanos y descubre cómo convertirte en parte del éxito del sector fitness. ¡Te esperamos!