Oportunidades de inversión inmobiliaria en Málaga ¡Saca la máxima rentabilidad!

¿Cómo detectar las mejores oportunidades de inversión en Málaga? ¿Qué aspectos has de tener en cuenta si se quieren poner los ahorros en el sector retail o terciario?

Todas estas preguntas son las que vamos a contestar en este post.

Es muy aconsejable que lo leas porque te vamos a dar los puntos en qué fijarte para que tu inversión sea rentable en el caso de que estés pensando en comprar suelos, locales, naves o centros y parques comerciales.

Por supuesto que en Retlife siempre nos vas a tener a tu disposición para aconsejarte sobre cualquier inversión.

Somos especialistas en inversiones inmobiliarias orientadas al sector del comercio y podemos hacer mucho por ti o por tu empresa.

Cómo identificar oportunidades de inversión inmobiliaria

Vamos a empezar contándote cómo puedes identificar las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Málaga, en qué te has de fijar a la hora de comprar una propiedad comercial o cuyo destino esté enfocado a actividad comercial o industrial.

1. La situación del inmueble

Es el primer punto a tener en cuenta. En qué lugar se halla ubicado el inmueble que queremos comprar.

Evidentemente, nos estamos enfocando al sector comercial y por tanto es necesario saber el tráfico de un determinado lugar si en lo que estás pensando es en invertir en inmobiliaria para establecer una tienda o local comercial.

En el caso de que estés buscando una nave industrial o un suelo para su construcción, los parámetros de búsqueda pueden variar.

En este supuesto, quizá es más importante saber si ese determinado suelo se encuentra cerca de una autovía o una autopista o si está cerca del puerto.

En ambos casos, interesante si tu actividad necesita transportar mercancías.

2. ¿Está bien conectado?

Este punto está muy relacionado con el anterior que te hemos contado.

Dependiendo del uso que le vayas a dar a tu inversión deberás pensar cómo está conectado.

Un pequeño local comercial deberá estar situado junto a otros que hagan de polo de atracción.

Una nave industrial necesitará de más espacio pero tener cerca vías rápidas de comunicación.

3. El valor de la propiedad

¿Es aconsejable aceptar la primera gran oferta que aparezca en el mercado?

Nuestra experiencia nos dice que no. Que se ha de ser más cauto.

No siempre las propiedades más baratas son las mejores oportunidades en inversión inmobiliaria.

Es importante valorar otros muchos aspectos además del precio, sobre todo pensando qué uso se le va a dar a esta propiedad.

No es lo mismo si piensas alquilar un determinado local o suelo o si quieres vender cuanto antes mejor.

4. El tiempo de construcción

Hay que investigar en qué año se construyó y comprobar que no exista ninguna deficiencia estructural.

Por supuesto, que cumpla con la Ley y que los propietarios estén al corriente de sus pagos y que no pese ninguna carga sobre él.

5. Otros factores

Otros factores como la plusvalía, el retorno de inversión o ROI, el Yield inmobiliario….y otras fórmulas que ayudan a comprobar que la inversión que se quiere realizar será rentable.

Encuentra las mejores oportunidades de inversión con especialistas

Si quieres invertir en la compra de un inmueble en el sector retail no está de más contar con el asesoramiento profesional de expertos en el sector inmobiliario.

Es una de las mejores maneras que tienes de asegurarte el éxito. Una inversión es un riesgo y, como has visto en las líneas anteriores, son muchas las cosas a tener en cuenta antes de invertir tus ahorros.

Los especialistas en el mercado inmobiliario analizan muchas variables. Entre ellas, también las necesidades del comprador y qué tipo de rendimiento es el que se quiere conseguir.

Con estos parámetros, se analizarán todas las opciones y se le propondrá al cliente las mejores para sus intereses.

En Retlife contamos con un equipo de expertos en el sector inmobiliario y enfocados al sector terciario y retail. Contacta ahora con nosotros.